1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
神戸市東灘区
52.6万円/㎡
前年比-13.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グランディール甲南
兵庫県神戸市東灘区甲南町三丁目
東海道・山陽本線 / 摂津本山駅 徒歩9分
1998年築 / 13階建 / 40戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 74.3㎡の場合
相場
3,794万円
51.1万円/㎡
1,849
3,146
4,443
5,739
AI査定結果
推定相場価格
3,794万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,146万円〜4,443万円
42.3万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
グランディール甲南
3,780万円（50.9万円/㎡）/ 4階 / 74.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は49.28万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 3,780万円 | 50.9万円 | 4階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 3,880万円 | 52.2万円 | 7階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 3,880万円 | 52.2万円 | 4階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 3,480万円 | 46.8万円 | 9階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 3,680万円 | 49.5万円 | 9階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 3,580万円 | 48.2万円 | 9階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 3,680万円 | 49.5万円 | 1階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 3,780万円 | 50.9万円 | 9階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 3,750万円 | 50.5万円 | 9階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 3,888万円 | 52.3万円 | 9階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 3,988万円 | 53.7万円 | 9階 | 74.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/23 | 3,499万円 | 49.4万円 | 4階 | 70.84㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,550万円 | 50.1万円 | 4階 | 70.84㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/13 | 2,980万円 | 40.1万円 | 9階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,580万円 | 52.3万円 | 11階 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 42.8万円 | 9階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,580万円 | 52.3万円 | 11階 | 68.44㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,580万円 | 52.3万円 | 11階 | 68.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,100万円 | 43.8万円 | 11階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 3,240万円 | 45.7万円 | 11階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は48.24万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | グランディール甲南 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅9分 | 3,780万円 | 50.9万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/06 | イトーピア御影ル・ヴェール 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅13分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/20 | リーベスト御影B棟 神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目 | 御影駅28分 | 3,280万円 | 40.5万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/23 | 御影山手シティハウス 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅13分 | 3,580万円 | 44.1万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/29 | パーク・ハイム御影ヒルズ 神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目 | 御影駅11分 | 3,480万円 | 38.2万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/29 | 住吉山手コモンズA棟 神戸市東灘区住吉山手七丁目 | 御影駅14分 | 3,690万円 | 44.6万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/17 | セトルコート山御影 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅12分 | 2,980万円 | 47.2万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ステイツ御影ガーデンズ・ブランヒル 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅12分 | 4,290万円 | 53.6万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/01 | 住吉山手コモンズC棟 神戸市東灘区住吉山手七丁目 | 御影駅17分 | 3,580万円 | 40.3万円 | 88.84㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/09 | 御影山手西アーバンライフ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅8分 | 3,380万円 | 41.5万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/16 | ジークレフ御影山手緑楓館 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅8分 | 4,880万円 | 58.5万円 | 83.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/10 | イトーピア御影山手坂山手西館 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅10分 | 4,880万円 | 57.6万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/06 | ヒースコート御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 4,980万円 | 62.3万円 | 79.92㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/25 | グランステイツ御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅5分 | 3,480万円 | 58.7万円 | 59.32㎡ | 2LD | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/27 | 甲南グランコート御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 3,100万円 | 51.6万円 | 60.07㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/04 | ワコーレアルフェス西岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅16分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/16 | ファミールグラン御影ウィズ 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅8分 | 3,150万円 | 55.0万円 | 57.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/21 | メゾン新御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅4分 | 3,100万円 | 43.0万円 | 72.12㎡ | 2LDK+S | 1階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、神戸市東灘区では13.5%下落しています。
販売中の類似マンション
ラヴェール住吉
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町六丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 6分
2000年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
メゾン住吉川
兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 9分
1978年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
RICイーストコート6番街
兵庫県神戸市東灘区向洋町中二丁目
六甲アイランド線 / アイランドセンター駅 徒歩 5分
1991年築 / 15階建 / 349戸 / SRC造
エスプリ御影アーバンライフ
兵庫県神戸市東灘区御影石町三丁目
阪神本線 / 石屋川駅 徒歩 3分
1984年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
コスモ芦屋川シーサイドテラス
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 13分
2000年築 / 6階建 / 91戸 / RC造
セリーヌ本山
兵庫県神戸市東灘区本山中町二丁目
JR東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 10分
1978年築 / 7階建 / 11戸 / SRC造
御影パークレジデンス
兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 8分
1979年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
東灘スカイハイツ
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 3分
1980年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
ハイエクセル芦屋南
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 15分
1998年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
ダイアパレス魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町八丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 3分
1984年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
魚崎ハウス
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 7分
1970年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
RICイーストコート11番街参番館
兵庫県神戸市東灘区向洋町中三丁目
六甲アイランド線 / アイランドセンター駅 徒歩 4分
2001年築 / 19階建 / 408戸 / SRC造
コンドミニアム魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町四丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 1分
1978年築 / 6階建 / 25戸 / RC造