グランディール甲南

  • 兵庫県神戸市東灘区甲南町三丁目

  • / 摂津本山駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 13階建 / 40戸 / SRC造

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9階 / 74.3㎡の場合

相場
3,786万円
51.0万円/㎡
1,778
3,117
4,455
5,793
AI査定結果
推定相場価格
3,786万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,117万円〜4,455万円
41.9万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年5月26日
グランディール甲南
3,480万円(46.8万円/㎡)/ 9階 / 74.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は50.44万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/073,480万円46.8万円9階 74.3㎡ 3LDK
2024/12/253,680万円49.5万円9階 74.3㎡ 3LDK南東
2024/12/213,580万円48.2万円9階 74.3㎡ 3LDK
2024/11/143,680万円49.5万円1階 74.3㎡ 3LDK南東
2024/09/263,780万円50.9万円9階 74.3㎡ 3LDK南東
2024/07/023,750万円50.5万円9階 74.3㎡ 3LDK南東
2024/05/313,888万円52.3万円9階 74.3㎡ 3LDK南東
2024/04/043,988万円53.7万円9階 74.3㎡ 3LDK-
2024/02/233,499万円49.4万円4階 70.84㎡ 1LDK
2023/11/253,550万円50.1万円4階 70.84㎡ 1LDK
2023/09/132,980万円40.1万円9階 74.3㎡ 3LDK
2023/09/103,580万円52.3万円11階 68.44㎡ 2LDK+S北東
2023/08/263,580万円52.3万円11階 68.44㎡ 2SLDK
2023/08/263,100万円43.8万円11階 70.84㎡ 3LDK
2023/08/263,580万円52.3万円11階 68.44㎡ 3LDK
2023/08/263,180万円42.8万円9階 74.3㎡ 3LDK
2023/06/163,240万円45.7万円11階 70.84㎡ 3LDK
2023/05/043,780万円55.2万円11階 68.44㎡ 3LDK
2023/05/013,780万円55.2万円11階 68.44㎡ 2LDK+S
2023/04/123,780万円55.2万円11階 68.44㎡ 2SLDK北東
2023/01/283,580万円50.5万円4階 70.84㎡ 1LDK
2022/09/133,680万円49.5万円2階 74.3㎡ 3LDK南東
2022/09/054,180万円61.1万円11階 68.44㎡ 2LDK+S
2022/08/243,780万円53.4万円4階 70.84㎡ 1LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.22万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/07グランディール甲南
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅9分 3,480万円46.8万円74.33LDK9階 / 13階建 199840SRC
2025/03/04オーベルジュ甲南
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅9分 2,480万円39.9万円62.082LDK6階 / 9階建 南東199926RC
2024/11/06神戸本山ガーデンハウス
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅10分 2,980万円47.5万円62.73LDK7階 / 9階建 199732RC
2024/05/02ワコーレファラオ甲南EAST
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅9分 2,180万円39.1万円55.82LDK2階 / 10階建 199817RC
2024/01/22ロイヤルハイツ神戸本山
神戸市東灘区甲南町二丁目
摂津本山駅9分 3,480万円53.0万円65.673LDK3階 / 11階建 西199830RC
2022/09/29リヴロ新甲南
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅12分 2,898万円49.7万円58.282LDK2階 / 8階建 南東199873RC
2025/03/01メープル神戸本山
神戸市東灘区甲南町四丁目
摂津本山駅12分 3,780万円51.6万円73.213LDK6階 / 6階建 199816RC
2024/01/28コムーネ本山南
神戸市東灘区田中町四丁目
摂津本山駅10分 3,380万円55.0万円61.482LDK+S1階 / 4階建 199421RC
2025/05/04コムーネ本山・田中町壱番館
神戸市東灘区田中町三丁目
摂津本山駅8分 5,498万円69.4万円79.223LDK4階 / 5階建 南東199622RC
2025/04/27チュリス本山
神戸市東灘区魚崎北町六丁目
摂津本山駅14分 3,330万円46.3万円71.922LDK+S3階 / 5階建 199633RC
2023/11/14ファミール本山
神戸市東灘区魚崎北町五丁目
摂津本山駅12分 3,698万円50.4万円73.333LDK3階 / 8階建 199332RC
2025/05/13グランドメゾン神戸本山
神戸市東灘区甲南町一丁目
摂津本山駅6分 4,380万円61.4万円71.33LDK2階 / 9階建 199751RC
2024/10/09パーク・ノヴァ本山
神戸市東灘区甲南町一丁目
摂津本山駅6分 4,198万円51.3万円81.93LDK5階 / 11階建 南東199424SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.2%上昇、神戸市東灘区では5%下落しています。
1993〜2003年築, 専有面積64.30㎡〜84.30㎡の平均販売価格
兵庫県
43.1万円/㎡
前年比+2.2%
神戸市東灘区
54.5万円/㎡
前年比-5.0%

マンション概要

マンション名グランディール甲南
所在地兵庫県神戸市東灘区甲南町三丁目
交通摂津本山駅徒歩9分
築年月1998年
階数13階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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